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融360發布的最新數據顯示，10月全國首套房貸款平均利率為5.71%，環比上升0.18%，為連續22個月上漲。首套房貸利率雖然仍在上漲，但在近段時間已經有些乏力，下調房貸利率的銀行明顯增多。對比數據發現，現在的房貸利率水平雖然不及歷史高點，但漲幅已經較高。機構認為，隨著房地產市場轉涼、資金面稍顯寬松，房貸利率水平可能會在今年年底見頂，整體趨于穩定。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓對中新經緯表示，首套房貸利率到2019年年初，下調幅度或達5%~10%，如果房地產市場降溫過快，二套房貸利率也有下降可能。
深圳、南京、杭州等地下調首套房貸利率
融360 11月9日發布的報告顯示，今年10月全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當于基準利率1.165倍，環比9月上升0.18%；同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%，上升7.74%。這已是2017年1月以來連續22個月上漲。
上述報告稱，19家主要銀行中首套房貸款平均利率最低為基準1.100倍，最高為基準1.241倍；工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮16.4%水平。
雖仍在上漲，但環比漲幅已經回落，且下調貸款利率的銀行數量明顯增多。報告稱，10月首套房貸款利率下調的銀行數量為19家，較9月增加16家銀行。融360認為，銀行房貸利率高位下調一定程度上會有助于提高銀行市場競爭力，擴大市場份額。


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