為了解決這一問題，北京已經推出租售并舉、共有產權住房等多個新政。在企業層面，以長租公寓為代表的產品加快入市，也成為培育穩定、健全的租房市場的關鍵一步。
“我們一直在等這一天到來，房地產行業的‘下半場’很可能就在長租公寓，而長租公寓也有望在今年迎來分水嶺。”三年前即開始布局長租公寓市場的萬科集團高級副總裁劉肖告訴記者，萬科一直看好長租公寓市場的巨大潛力。
住房租賃將迎“大時代”
“龍頭房企進入，將補上住房租賃市場的關鍵一環，對企業來說，這個市場也將是必爭之地。”劉肖認為，政策利好、土地供應充足、金融支持給力的背景下，更多以企業為供應方的長租公寓會加快進入市場，形成穩定、優質的租房產品供應，從根本上提升租客的權益，促進市場進入良性循環。
今年，萬科加快了在北上廣深布局長租公寓的步伐。劉肖表示，萬科計劃通過收購、躉租、建設等方式，使得長租公寓品牌“泊寓”的數量達到10萬間。而到6月底，萬科共獲取的房間數是7.9萬間，其中2.5萬間是來自北上廣深，已然成為全國最大的長租公寓供應商。


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