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其實不然，很多人之所以有巨大的還房貸壓力，除了房價高之外，利息的高低也不容忽視，對此，有不少網友表示詫異，難道“還房貸”也有技巧？事實上，還房貸確實是有“技巧”的，掌握這3種“竅門”，每次或能省出一輛車，銀行不會主動告訴你。
1.雙周供
一般情況下，還房貸都是“按月供”，也就是每個月還一次，而雙周供顧名思義就是每兩周還一次房貸，而金額上也改為月供的一半。
這種還款方式的還款頻率得以提高，可以使還款周期縮短，還款的本金快速減少，這樣一來，利息也會減少不少。比如，若按揭還房貸50萬元，30年的周期，房貸利率以6.12%計算，選擇雙周供可以節省約20%的利息，在10萬元左右，也就是說相當于省下了一輛普通小轎車的錢。
2.浮動利率和固定利率轉換
自固定房貸利率推出至今，已經有十幾年的時間，眾所周知，固定房貸利率，在利率上浮時，能夠不被“加息”所影響。
對于一些家庭收支預算比較固定的家庭而言，固定房貸利率可以使其不會因為利率的上浮而導致其還貸壓力急劇增大。而一些家庭存款比較充裕、生活質量不會因利率上浮而受影響的家庭則比較適合浮動利率。
如今，不少銀行已有了房貸固定利率和浮動利率互相轉換的業務，因此，可以根據自身情況，而辦理適合自己的業務，從而省下一筆比較可觀的資金。
3.縮短還款的期限
眾所周知，利息的多少除受本金多少的影響外，與還款期限也有著密切關系。
很多人一開始決定買房時，可能存在手頭資金不充足的情況，從而辦理了房貸，在還款幾個月或者一兩年后，手頭資金充裕，有了“閑錢”，可以選擇提前還房貸。在這種情況下，要注意，在提前將一部分的房貸還掉之后，最好不要選擇減少房貸月度還款額度，而是應該選擇縮短還款的期限。


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